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現(xiàn)今養(yǎng)生需求激增，人民健康理念也在更迭，刺激健康消費升級，目前康養(yǎng)小鎮(zhèn)已經(jīng)成為大眾度假熱潮之后的又一市場發(fā)展熱點。康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃的關(guān)鍵是讓功能項目落地，需要有“吃、住、行、游、購、娛、修、養(yǎng)、運、悟”等多功能服務(wù)配套，還要滿足游客及業(yè)主的心靈凈化、認(rèn)同歸屬、文化體驗、社交關(guān)系等精神需求，同時還要創(chuàng)造盈利，打造經(jīng)營性結(jié)構(gòu)和合理盈利性結(jié)構(gòu)。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃一般以某一種健康IP為代表，構(gòu)建康養(yǎng)度假需求的綜合型項目，如田園、海洋、山地、醫(yī)療、美容、體育、文藝、宗教等，都可以嫁接到度假體驗中來。基于資源條件和主打IP的不同，康養(yǎng)小鎮(zhèn)主要有資源驅(qū)動型、服務(wù)驅(qū)動型和文化驅(qū)動型三種開發(fā)模式。

以當(dāng)?shù)鬲氂械淖匀毁Y源，發(fā)展森林養(yǎng)生、濱海休閑、山地療養(yǎng)、溫泉療愈等產(chǎn)品線，打造功能復(fù)合型度假區(qū)。

1、目標(biāo)客群：以“生態(tài)康養(yǎng)”為目，追求深度生態(tài)游憩體驗的人群 資源驅(qū)動型項目通常設(shè)置于大城市近郊或鄰近地區(qū)，憑借其得天獨厚的資源形成久負(fù)盛名的康養(yǎng)度假目的地，成為區(qū)域性的旅游度假集散中心，通常依托服務(wù)完備的成熟景區(qū)廣泛吸引消費級的大眾旅游人群和企業(yè)級的商務(wù)人群，特別對以追求遠(yuǎn)離塵囂、回歸自然的保健養(yǎng)生客群和銀發(fā)養(yǎng)老客群有較強的吸引力。

2、功能業(yè)態(tài)：基于兩大核心康養(yǎng)需求，延展四類功能

生態(tài)資源往往具有天然的健康屬性，例如海拔1000～2000m高度為高山氣候療養(yǎng)地，森林資源富含豐富的負(fù)氧離子，溫泉富含礦物質(zhì)，對改善體質(zhì)、恢復(fù)體力有較好的作用。基于環(huán)境對身體的健康促進(jìn)往往需要一定時間段的停留，因此圍繞老年人群的候鳥式養(yǎng)老度假和亞健康人群的康養(yǎng)型療愈度假成為資源驅(qū)動型度假項目的核心需求。

康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃滲透著食、住、行、游、娛、購等全方位旅游服務(wù)的不斷完善，富氧野趣的生態(tài)環(huán)境和高品質(zhì)的康養(yǎng)度假產(chǎn)品又衍生出新的度假功能：

①科普教育，依托豐富的物種多樣性，以“自然樂園”等形式開展寓教于樂的兒童教育/生態(tài)研學(xué)活動；

②高端商務(wù)，以獎勵員工度假、舉辦年會、和開展商務(wù)活動、內(nèi)部培訓(xùn)為目的，吸引商務(wù)高端人群集聚；

③會議論壇，依托生態(tài)優(yōu)勢爭取重大會議的承辦和接待工作并考慮成為永久會址；

④戶外運動，依托山體地勢、湖泊海洋開展有益身心的戶外健身活動。

3、開發(fā)模式：以“旅游景區(qū)+高端養(yǎng)生度假聚落”的形式組合開發(fā) 一方面對生態(tài)資源進(jìn)行保護性、精益化開發(fā)，最大限度的保留其原本的基底和結(jié)構(gòu)，因地制宜的進(jìn)行資源旅游度假價值的開發(fā)與利用，以打造景區(qū)的形式快速對外形成品牌效應(yīng)，先期服務(wù)于大眾休閑游客的生態(tài)觀光和生態(tài)游憩需求，以門票銷售和周邊體驗式服務(wù)為主。另一方面結(jié)合景區(qū)特色（森林、溫泉、湖泊、高山等），重點利用生態(tài)環(huán)境良好的地段，與酒店運營商、旅游度假地產(chǎn)公司合作，打造高端養(yǎng)生度假聚落，包括打造度假酒店（例如野奢酒店、溫泉酒店、會議酒店等）、養(yǎng)老/養(yǎng)生別墅、度假公寓、養(yǎng)生會所等一系列以改善身心健康，實現(xiàn)保健、養(yǎng)生、養(yǎng)老為主要目的康養(yǎng)旅游度假產(chǎn)品及配套。
康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃可以根據(jù)旅游者、居民的消費需求，將健康療養(yǎng)、醫(yī)療美容、生態(tài)旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來，實現(xiàn)與健康相關(guān)的大量消費的聚集，強化健康養(yǎng)生養(yǎng)老主題，進(jìn)行多元化開發(fā)，打造具有鄉(xiāng)村特色的康養(yǎng)小鎮(zhèn)。

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