很多人認(rèn)為旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)，直接干就是了，根本不會(huì)做旅游規(guī)劃、策劃的工作，這是完全錯(cuò)誤的，旅游景區(qū)規(guī)劃需要找專(zhuān)業(yè)的旅游規(guī)劃公司。旅游景區(qū)規(guī)劃可不是僅僅一個(gè)簡(jiǎn)單的工程，它涉及到，經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、人文等板塊。其具體路徑共分4個(gè)階段。由于旅游景區(qū)主題規(guī)劃工作流程是時(shí)空交叉，諸多環(huán)節(jié)又同步進(jìn)行，所以工作流程并非是平面、時(shí)序、二維的，而是立體、系統(tǒng)、三維的。一般路徑如下：

1、區(qū)位環(huán)境調(diào)研

景區(qū)主題規(guī)劃要做出正確的決策，就必須通過(guò)景區(qū)環(huán)境調(diào)研，準(zhǔn)確掌握旅游地的地脈與文脈，及時(shí)了解旅游市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化信息，使規(guī)劃建立在堅(jiān)實(shí)可靠的基礎(chǔ)之上。旅游景區(qū)環(huán)境調(diào)研涉及到旅游地的地脈、文脈、人脈。 2、景區(qū)環(huán)境調(diào)研情況

地脈：地域范圍、地質(zhì)地貌、氣象氣候、生物環(huán)境、水體環(huán)境、自然區(qū)位、自然旅游資源結(jié)構(gòu)與組合、自然旅游資源密度與奇特程度等；

文脈：歷史沿革、歷史遺跡、園林古建、民俗風(fēng)情、宗教文化、城鄉(xiāng)風(fēng)貌、社會(huì)文化環(huán)境、人文旅游資源結(jié)構(gòu)與組合、人文旅游資源密度與奇特程度、開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀等；

人脈：旅游市場(chǎng)規(guī)模與構(gòu)成、旅游者動(dòng)機(jī)與行為、旅游市場(chǎng)潛在需求、周邊旅游競(jìng)爭(zhēng)狀況、旅游景區(qū)人氣指數(shù)等。

3、挖掘景區(qū)亮點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃

挖掘亮點(diǎn)階段旅游景區(qū)的主題設(shè)計(jì)是以旅游資源為基礎(chǔ)。由于某些旅游資源具有普遍性和類(lèi)似性，景區(qū)規(guī)劃者應(yīng)堅(jiān)持“有所為、有所不為”、“人無(wú)我有、人有我新、人新我轉(zhuǎn)”的原則，對(duì)一定區(qū)域空間的旅游構(gòu)成要素進(jìn)行空間組織和空間比較，尤其與周邊地區(qū)旅游資源的時(shí)空特征對(duì)比，提煉出具有一定理論層次的分析結(jié)論，找出最能反映當(dāng)?shù)貧v史和文化所積淀下來(lái)的資源特色，最終提煉出旅游地的亮點(diǎn)和特色，形成與其它地區(qū)的旅游景區(qū)之間的差異性。即使與其他旅游地?fù)碛型?lèi)型的旅游景區(qū)，也需要進(jìn)行本土化改造，形成旅游景區(qū)的新亮點(diǎn)，吸引旅游者。

4、主題選擇確定

主題選擇階段主題是旅游景區(qū)整合的核心。每個(gè)旅游景區(qū)可能有若干個(gè)較為鮮明的主題，在主題提煉與主題化設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)考慮到所選擇的主題能夠充分展現(xiàn)當(dāng)?shù)氐?ldquo;文脈”特征，富有地域特色；其次要特別體現(xiàn)人性化的特點(diǎn)，考慮“人脈”需求的廣度和深度，使產(chǎn)品感知化和稀缺化，對(duì)游客形成強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊；第三能體現(xiàn)旅游體驗(yàn)活動(dòng)以形神兼?zhèn)涞囊庀?，能產(chǎn)生游客內(nèi)心深處的情感共鳴。主題選擇是整個(gè)旅游景區(qū)規(guī)劃的關(guān)鍵，它是資源配置的凝聚點(diǎn)、產(chǎn)品制作的創(chuàng)意點(diǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的興奮點(diǎn)、主題闡述的出發(fā)點(diǎn)和景區(qū)收攏的歸宿點(diǎn)。 5、主題項(xiàng)目規(guī)劃

旅游景區(qū)功能設(shè)置因主題而展開(kāi)，而項(xiàng)目是景區(qū)功能的載體。系統(tǒng)清晰、目標(biāo)具體的項(xiàng)目規(guī)劃，有利于強(qiáng)化景區(qū)的主題形象，從而在旅游市場(chǎng)上形成獨(dú)特的銷(xiāo)售主張，產(chǎn)生巨大的旅游吸引力、誘惑力和感召力。主題項(xiàng)目規(guī)劃是根據(jù)旅游主題的功能要求和目標(biāo)進(jìn)行旅游項(xiàng)目的方案規(guī)劃，其主要內(nèi)容包括項(xiàng)目功能設(shè)計(jì)、選址建議、開(kāi)發(fā)時(shí)序、規(guī)劃依據(jù)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容等五大方面。項(xiàng)目方案規(guī)劃相對(duì)于項(xiàng)目設(shè)計(jì)是較為粗略的，但其規(guī)劃的好壞直接影響項(xiàng)目的未來(lái)實(shí)施效果。

旅游景區(qū)主題規(guī)劃的未來(lái)走向旅游景區(qū)的主題規(guī)劃組織走向群體性。旅游景區(qū)規(guī)劃涉及到歷史、風(fēng)俗、地理、經(jīng)濟(jì)、管理、建筑、生態(tài)與環(huán)境等多個(gè)方面內(nèi)容，規(guī)劃人要保證規(guī)劃的景區(qū)成功，就必須充分利用與規(guī)劃有關(guān)的信息，但規(guī)劃者個(gè)人無(wú)法收集、分析、整理、歸納大量的動(dòng)態(tài)信息，進(jìn)而作出正確的判斷和決策。

因此，景區(qū)的主題規(guī)劃組織走向?qū)I(yè)分工、相互協(xié)作的群體性軌道。旅游景區(qū)的主題規(guī)劃理論由零散的思想、理念逐步形成全面、科學(xué)的理論體系。幾年來(lái)，旅游景區(qū)的規(guī)劃思想不斷豐富，規(guī)劃理論研究日益深入，這些實(shí)踐積累起來(lái)的真知灼見(jiàn)是旅游景區(qū)規(guī)劃理論不可多得的財(cái)富。

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